◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇

「ヴェレーナグラン府中美好」

「ヴェレーナグラン」シリーズ20棟目となる、全113邸の大規模レジデンス。

■本物件の特徴

(1) 特急停車駅「分倍河原」駅から徒歩8分。府中美好エリアに約7年ぶりに誕生する、全113邸の大規模レジデンス。京王線・JR南武線の2路線が利用でき、都心へのアクセスもスムーズ。

(2) 古代の「国府」として栄えた府中の歴史を礎に、華やかな「ベルエポック」の様式美を取り入れたユーロデザイン。快適性と省エネを両立する「ZEH-M Oriented」認定マンション。

(3) メゾネットやロフト付き、ルーフバルコニー、掘こたつ付きなど、56タイプの多彩なプランをご用意。個性豊かなライフスタイルに対応できる、ゆとりある3LDK中心のプランが魅力。

■本物件概要

所在地　　　　東京都府中市美好町三丁目15番4他14筆（地番）

交通　　　　　京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分
　　　　　　　京王線「府中」駅徒歩19分

敷地面積　　　3,852.14㎡（登記簿面積）、3,857.79㎡（実測・建築確認対象敷地面積）

建築延床面積　9,792.53㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地下1階、地上10階建

総戸数　　　　113戸（うち一般分譲対象外1戸含む）〔他にグランラウンジ、グランサロン、管理員室 各1戸〕

間取り　　　　1LDK～4LDK

専有面積　　　46.01㎡～100.03㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2025年9月（予定）

竣工予定年月　2027年4月（予定）

引渡可能年月　2027年5月（予定）

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

施工　　　　　風越建設株式会社

管理会社　　　大和地所コミュニティライフ株式会社

物件HP　　　　https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vg_fuchumiyoshi/

 ■現地案内図

◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇

「ヴェレーナシティ相模原」

商・公・育・緑が交わる、穏やかな街で流麗な桜並木に寄り添う、地上15階建て・全100邸。

■本物件の特徴

(1) JR横浜線・快速停車駅「相模原」駅利用、都心・横浜へ直結の全100邸のランドマークレジデンス。日当たり良好な全邸南東・南西向き、角住戸率57%の開放的な配棟計画。

(2) 空へと伸びるマリオンが印象的なユーロデザインを採用。駅直結の商業施設や公園が揃う暮らしやすい住環境で、置き配対応の宅配ボックスなど便利な設備も充実。

(3) 1LDKから3LDKまで多様なプランを用意。1階住戸には、光と風を感じるオーニングやスロップシンクも備えたオープンエアリビングを採用し、ライフスタイルに合わせた選択が可能。

■本物件概要

所在地　　　　神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）

交通　　　　　JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分

　　　　　　　JR横浜線「相模原」駅 バス約4分「グリーンプラザ」バス停徒歩1分
　　　　　　　小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 バス約38分「グリーンプラザ」バス停徒歩2分

敷地面積　　　1,605.25㎡(登記簿面積)　1,601.76㎡(建築確認対象敷地面積)

建築延床面積　6,971.13㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上15階

総戸数　　　　100戸（他に管理員室1戸）

間取り　　　　1LDK〜3LDK

専有面積　　　42.55㎡～75.60㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2025年9月（予定）

竣工予定年月　2027年10月（予定）

引渡可能年月　2027年11月（予定）

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

施工　　　　　風越建設株式会社

管理会社　　　大和地所コミュニティライフ株式会社

物件HP　　　　https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-sagamihara/

■現地案内図　　　

■マンションギャラリー案内図

◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇

「ヴェレーナ武蔵新城」

都心近接の立地で、自然と利便性・多彩なプランとデザインが融合した全87邸。

■本物件の特徴

(1) JR南武線快速停車駅「武蔵新城」駅を最寄りとし、東急東横線「武蔵小杉」駅へ直通5分、田園都市線「溝ノ口」駅へ2分。駅前には9つの商店街があり、日々の暮らしを支える利便性の高い立地。

(2)洗練されたアプローチが気品あるユーロデザインの邸宅を演出。徒歩4分の多摩川をはじめ、広大な等々力緑地も近く、都市の利便性と自然の潤いを享受。

(3) 3LDK・70㎡中心のゆとりあるプランに加え、全39タイプから選べる多彩な間取りを用意。開放的な「オープンエアリビング」「オープンエアデッキ」や豊富な収納など、快適でゆとりのある暮らしを実現。　　

■本物件概要

所在地　　　　神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）

交通　　　　　JR南武線「武蔵新城」駅徒歩20分
　　　　　　　JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅バス14分、「下野毛」バス停徒歩8分
　　　　　　　東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅バス18分、「下野毛」バス停徒歩8分

敷地面積　　　3,186.93㎡（登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積）

建築延床面積　7,000.90㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上7階建

総戸数　　　　87戸（他に管理員室1戸）

間取り　　　　3LDK

専有面積　　　68.17㎡～75.52㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2025年9月（予定）

竣工予定年月　2027年1月（予定）

引渡可能年月　2027年2月（予定）

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

施工　　　　　株式会社長谷工コーポレーション

管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ

物件HP　　　　https://www.daiwa-r.co.jp/sp/musashishinjo/

■現地案内図  

■マンションギャラリー案内図

◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆　◇

「ヴェレーナ西新井ザ・ハウス」

全邸南向き、平均専有面積70㎡超の「ZEH-M Oriented」認定マンション

外観完成予想CG

■本物件の特徴

(1) 東京メトロ日比谷線・半蔵門線直通の東武スカイツリーライン急行停車駅「西新井」駅利用、都心へスムーズにアクセス。平均専有面積70㎡超、全邸南向きの3LDK中心。

(2) 英国のマナーハウスを思わせる気品あるデザインと、高い断熱性能で家計・健康にやさしい「ZEH-M Oriented」認定が魅力。大型スーパーが徒歩1分と、買い物に便利な立地。

(3) 独立性を高めたアイランドキッチンや約14畳超のルーフバルコニー、プライベートガーデン、ワイドスパン、ビューバスなど、個性豊かなプランを多数ご用意。

■本物件概要

所在地　　　　東京都足立区島根四丁目239番5他（地番）

交通　　　　　東武スカイツリーライン「西新井」駅 徒歩10分

敷地面積　　　1,100.35㎡(登記簿面積)、1,133.97㎡(実測・建築確認対象敷地面積)

建築延床面積　3,944.69㎡

構造・規模　　鉄筋コンクリート造、地上10階建

総戸数　　　　46戸(他に管理員室1戸)

間取り　　　　2LDK・3LDK

専有面積　　　62.00㎡～80.73㎡

販売価格　　　未定

販売予定時期　2025年9月（予定）

竣工予定年月　2027年4月（予定）

引渡可能年月　2027年5月（予定）

売主　　　　　大和地所レジデンス株式会社

施工　　　　　株式会社オープンハウス・アーキテクト

管理会社　　　大和地所コミュニティライフ株式会社

物件HP　　　　https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-nishiarai-h/

■現地案内図　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■マンションギャラリー案内図