戦略コンサルティングファームとして、提案力・推進力・可視化力に定評のあるASX株式会社（本社：埼玉県新座市、代表取締役：蓼沼 康之）はこのたび、不動産賃貸管理会社を対象としたDX支援プログラムの一環として、不動産賃貸管理会社向けDX支援サービスの提供を開始いたしました。まずは、業界特化DXセミナー動画付きの無料診断から始めていただけます。

本取り組みは、賃貸管理業務における「DX化を進めたいが、何から始めればよいかわからない」「部署ごとに課題や意見が異なり整理が難しい」といった現場の声に応えるもので、DX導入を検討する前の初期段階から課題整理・方向性設計を支援することを目的としています。

サービス開発の背景

なぜ不動産珍来管理会社のDXは失敗に終わることが多いのか
不動産賃貸管理業界では、DX化への関心は高まる一方で、多くの企業が思うような成果を得られずに終わるケースが少なくありません。その背景には、業界特有の複雑な課題が存在しています。

【不動産賃貸管理会社が抱える典型的な課題】

• 何から始めればよいかわからない
  DX化の必要性は感じているものの、自社にとって何が優先課題なのか、どこから手をつければ効果的なのかが見えない。
• 部署ごとに意見や要望が異なり、とりまとめに一苦労
  営業、管理、経理など各部署で求めるものが異なり、全社的な方向性の統一が困難。
• 入居者対応、仲介業者対応が煩雑で自動化できない
  物件ごとに対応内容が異なり、標準化が難しいため、自動化の導入が進まない。
• オーナー向けレポート作業からの脱却が難しい
  物件やオーナーごとにひな型やルールが異なり、人力作業に依存せざるを得ない状況。
• 生成AIの社内浸透や有効活用方法がわからない
  AIツールへの関心はあるものの、具体的にどう業務に活かせばよいのか見えない。
• Googleマップでの悪い口コミへの対応
  きちんと対応しているにもかかわらず、悪い口コミを書かれることが多く、評判管理に苦慮している。

こうした「不動産賃貸管理会社のDX化のお悩み」――何をどう進めれば効果的なのか――に対し、当社は不動産賃貸管理会社でのDX推進経験が豊富なコンサルタントによる診断・相談サービスを提供いたします。まずは無料診断（業界特化DXセミナー動画付き）から始めていただけます。

不動産賃貸管理会社向けDX無料診断サービスの特徴

（1）業界特化型の診断内容

• 現在のITデジタル化レベルの可視化
• 貴社のゴール（在るべき姿）と取るべきアクションの明確化
• DX導入後の成果イメージ（AI活用の世界観等）の提示

（2）ミニDXセミナー動画の提供 診断前に不動産賃貸管理会社向けのDXセミナー動画を提供。ヒアリングシートの記入がスムーズになり、自社の課題整理が進みます。

（3）失敗知見に基づくコンサルティング 5年間のDX推進経験の中で蓄積した「失敗パターン」の知見も活かし、避けるべき施策を事前に特定。効率的なDX化を実現します。

（4）生成AI・AIエージェント導入支援 近年需要が高まる生成AIの業務活用や社内浸透、AIエージェント導入における構想策定にも対応。AI活用をベースにしたDX化を強力に支援します。

（5）ツール・ベンダ紹介も可能 業界知見のあるシステムベンダやホームページ制作会社、CRM・予実管理ツール等の紹介にも対応。ワンストップでDX化を支援します。

不動産賃貸管理DX施策実績

当社は不動産賃貸管理業界において、多数のDX化支援実績を有しています。

【実績事例】

事例1：管理戸数10,000戸規模の企業

• 入居者対応の自動化
• オーナー向けレポートの半自動化
• 結果：人件費の大幅削減を実現

事例2：管理戸数1,000戸規模の企業

• 仲介業者からの代表番号への電話問い合わせを0件に削減
• 物件資料のやりとりを完全自動化
• 内見予約の自動化

事例3：管理戸数30,000戸規模の企業

• 入居者、仲介業者対応の自動化
• オーナー向けレポートの半自動化
• 生成AIの導入・浸透支援
• MDM（マスターデータマネジメント）の構築

また、賃貸管理会社向けの商品開発支援も多数実施しており、業界への深い理解と幅広い知見を有しています。

不動産賃貸管理会社DX無料診断の流れ

1. お申込みフォームから送信 専用フォームに必要事項を入力し、お申し込み。
2. ヒアリングシートとセミナー動画の送付 診断のためのヒアリングシートと、不動産管理会社向けミニDXセミナー動画を送付。
3. ヒアリングシートのご提出 セミナー動画をご覧いただきながら、ヒアリングシートにご記入・ご提出。
4. オンライン面談の日時調整 ※必要に応じて、メールやお電話で追加のヒアリングを実施する場合があります。
5. オンライン面談にて診断結果とアドバイスを無料で実施 現状分析、在るべき姿、具体的なアクションプランを提示いたします。

サービスに込めた想い

不動産賃貸管理業界のDX化は、単なるシステム導入ではありません。入居者、オーナー、仲介業者といった多様なステークホルダーとの関係性の中で、いかに業務品質を維持・向上しながら効率化を実現するかが鍵となります。

当社は、5年間のDX推進経験を通じて数多くの失敗も経験してきました。その失敗から学んだ「何をやると失敗するか」という知見こそが、お客様の成功への最短ルートを示す羅針盤となると考えています。

本サービスを通じて、不動産賃貸管理会社の皆様が「自社の今の位置」と「在るべき姿」、そして「そこに向かうまでの道のり」を明確にイメージできるようになり、勝ち組管理会社への変革を実現していただきたいと考えています。

今後の展望

当社は、不動産賃貸管理会社向けのDX支援だけでなく、賃貸管理会社向けの商品開発支援も多数実施してきた実績があります。この両面からの知見を活かし、今後はより包括的なDX支援サービスへと進化させてまいります。

無料診断サービスを通じて得られた知見を基に、DXプロセス単体でのご相談から効果的なツールやベンダのご紹介まで、ワンストップでの支援体制を強化します。

また、近年需要が高まっているAIエージェントや生成AIを活用した次世代型の賃貸管理業務の構築支援に注力し、業界のデジタルトランスフォーメーションを牽引してまいります。

【本件に関するお問い合わせ先】
ASX株式会社
担当：広報チーム
公式サイト：https://redx.asx17.com/ms01/
お問い合わせ:asx@asx17.com