※当社調べ、地番からAIにて不動産査定ができるサービスについて

■新機能開発の背景

金融機関では、顧客の資産価値や担保不動産の価値把握など、不動産価格調査業務に多くの時間を要しています。

『KAITRY finance』は、不動産AI価格査定エンジンを搭載した金融機関向け業務支援SaaSであり、2023年7月にリリース以後、様々な金融機関にてご活用いただいています。導入が進む中、「地番でAI査定ができないか」という声をいただき実態調査をすると、登記簿謄本や遺言書、競売情報など調査に必要な不動産情報には「地番」のみが記載されているものが多く、「住所（住居表示）」照会や位置特定に法務局や役所への問い合わせ、ブルーマップの閲覧などの追加調査が必要で多大な労力を要していることがわかりました。

■新機能の特長

「地番でAI査定」では、株式会社ゼンリンが提供する「住所地番変換」機能を『KAITRY finance』へAPI連携させることで、「地番」情報だけでも最短5秒のAI査定を実現しました。これにより、金融機関の不動産担保調査や資産調査など不動産価格調査業務のさらなる効率化に寄与します。

今後も、ユーザーのニーズに応えられるよう、丁寧なヒアリング・最新技術の情報収集・自社開発の強みを活かし、ユーザビリティの向上・業務支援機能の拡充に努めてまいります。

■『KAITRY finance（カイトリー ファイナンス）』について

『KAITRY finance』は、「金融業務を、よりスマートに。」をコンセプトに金融機関における融資関連業務の効率化や個人向けコンサルティング業務の高度化を支援するサービスです。

これまで金融機関では、不動産を保有する融資先企業の実態把握や個人のお客様への提案活動の際に不動産価格をネット・路線価・不動産会社などを使って調査するなど、属人的になるだけでなく、時間と手間を要し非効率になっていました。最短5秒のAIによる不動産価格調査機能に加え、最短3分の不動産価格調査書の作成を自動化することで金融機関における融資関連業務や個人向けコンサルティング業務のDX化を後押しし、総合的なコンサルティング提案に寄与します。

＜サービス概要＞

・名称：『KAITRY finance（カイトリー ファイナンス）』

・対応エリア：

　【一般市場価格調査（戸建て／マンション）】
　　全国47都道府県

　【マンション買取価格調査】
　　北海道/宮城県/埼玉県/千葉県/東京都/神奈川県/愛知県/滋賀県/京都府/大阪府/兵庫県/岡山県/広島県/山口県/福岡県/佐賀県/熊本県/沖縄県

・『KAITRY finance』お問合せ先：info_finance@kaitry.com

■株式会社property technologies（プロパティ・テクノロジーズ）について

「UNLOCK YOUR POSSIBILITIES. ～テクノロジーで人生の可能性を解き放つ～」というミッションを掲げています。年間33,000件超の不動産価格査定実績やグループ累計約12,000戸の不動産販売で培ったリアルな取引データ・ノウハウを背景に、「リアル（住まい）×テクノロジー」で実現する「誰もが」「いつでも」「何度でも」「気軽に」住み替えることができる未来に向け、手軽でユーザーにとって利便性の高い不動産取引を提供しています。

＜会社概要＞
会社名：株式会社property technologies
代表者：代表取締役社長　濱中 雄大
URL：https://pptc.co.jp/
本社：東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12階
設立：2020年11月16日

上場：東京証券取引所グロース市場（5527）