【住所入力だけ!】ワンタッチで土地相場予想
最寄駅・公示・基準地・住所エリアのデータから土地相場を予想します
不動産売買に関する面倒な計算を簡単に算出できるツールを提供する不動産ツールドットコムが、
この度住所を入力するだけで土地相場を予想できる便利なサイト
「不動産相場予想マップ(β版)」を公開いたしました。
◆不動産相場予想マップ◆ https://map.fudousan-tool.com/
【どのように土地の相場を予想するの?】
当サイトでは以下の3つの異なる方法で多方面から相場を予想します。
(1)最寄り駅を使用した相場予想
最寄り駅が同じ成約事例をもとに、単回帰分析法または近傍補間法により相場を算出します。
(2)公示・基準地を使用した相場予想
査定地周辺の公示・基準地のデータをもとに分析し相場を算出します。
(3)住所エリアを使用した相場予想
査定地と同じ住所エリアの成約事例をもとにデータ分析し相場を算出します。
【どのような情報が取得できるの?】
「相場予想マップ」では住所を入力していただくだけで以下の情報を取得できます
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■用途地域
■建蔽率・容積率
■最寄駅への所要時間及びルート
■最寄バス停への所要時間及びルート
■郵便番号
■近隣の成約事例
■周辺の公示・基準地情報
■路線価マップへのリンク
■最寄り駅乗降者数
■Googlemapを使った地点表示(平面地図及び航空写真)
■ストリートビューの表示
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これらのデータは地図上で可視化されます。
■YouTubeで使い方動画公開中▼▼
https://www.youtube.com/channel/UCAHYReAT-U3AyNCegZ5EWtQ
現在「不動産相場予想マップ(β版)」はユーザー登録不要・即ご利用可能で公開中です。
ぜひ1度お試しください。
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不動産売買に関する面倒な計算を簡単に算出できるツールを公開しております。
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