KDマーケットインサイツは、市場調査レポート『日本のヘルスケア施設管理市場の将来動向と機会分析 – 2025年から2035年』を発表しました。本レポートは、現在の市場動向や将来の成長機会に関する情報を網羅し、読者が適切なビジネス判断を行えるよう支援します。本調査では、一次・二次調査の分析手法を活用し、市場競争の評価、競合他社のベンチマーク、そしてGTM（市場参入）戦略の理解を行いました。

日本のヘルスケア施設管理市場規模、シェア、成長要因、セグメンテーション、主要メーカーおよび将来展望

日本のヘルスケア施設管理市場は、質の高い医療サービス、運営効率、患者中心のケアを重視する動きにより着実に拡大しています。ヘルスケア施設管理（HFM）は、病院、クリニック、介護施設における保守、清掃、給食、警備、廃棄物処理、エネルギー管理など幅広いサービスを含みます。高度な医療インフラと高齢化社会を背景に、効率的かつ持続可能な施設管理への需要は大幅に増加しています。

医療機関は、コスト効率の改善と同時に厳格な安全性・衛生・持続可能性の規制に対応する必要性に直面しています。IoT対応のエネルギー管理システムやスマートビルディング技術の導入が進み、運営効率や患者満足度、医療成果の向上につながっています。

日本はアジア太平洋地域で最も進んだヘルスケア施設管理市場の一つです。強力な医療インフラ、大規模な病院ネットワーク、高齢化に伴う介護施設の増加が市場を支えています。病院や専門クリニックが市場の最大シェアを占め、次いで介護施設、外来施設が続きます。

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複数の管理サービスを一括提供する統合型サービスが人気を高めており、コスト効率と業務効率化を求める医療機関から注目されています。国内外の事業者が参入しており、競争力とイノベーション主導の市場環境が形成されています。

• 高齢化社会 – 65歳以上の人口が約30％に達しており、病院や介護施設における施設管理需要が拡大。

• 厳格な衛生・安全規制 – パンデミック後、清掃、感染管理、廃棄物処理への注力度が上昇。

• コスト最適化の圧力 – 医療機関は品質を維持しながら運営コストを削減するため効率的な施設管理サービスを重視。

• 技術革新 – IoT、AI、自動化の導入が予測保守、エネルギーモニタリング、スマート施設管理を強化。

• サステナビリティ目標 – 環境に優しい廃棄物処理、省エネ、グリーンビルディングの推進が拡大。

• アウトソーシングの拡大 – 医療機関は非中核業務を外部委託し、患者ケアに集中。

• サービス種類別:
  ・ハードサービス（電気・機械・空調・配管の保守）
  ・ソフトサービス（清掃、給食、リネン、警備、事務支援）
  ・エネルギー・廃棄物管理（グリーンエネルギー最適化、医療廃棄物処理）
  ・その他（造園、害虫駆除、搬送など）

• 提供形態別:
  ・インハウス管理
  ・外部委託サービス

• エンドユーザー別:
  ・病院・専門クリニック
  ・介護施設
  ・外来診療所・診断センター
  ・リハビリ・ウェルネスセンター

• 地域別:
  ・関東（東京、横浜） – 最大市場
  ・関西（大阪、京都） – 専門病院・大学病院の需要が強い
  ・中部・九州 – 地域病院や介護施設が市場を牽引

• ISSグループ – 統合型施設管理ソリューション

• ソデクソ – 医療分野での給食、清掃、技術保守サービス

• ジョンソンコントロールズ – スマートビルディングとエネルギー効率ソリューション

• コンパスグループ – 医療機関向け給食・支援サービス

• セコム株式会社 – 医療セキュリティシステム専門

• 東急コミュニティー – 医療分野に特化した国内施設管理企業

病院と専門FM事業者のパートナーシップが進んでおり、デジタルソリューション、感染管理、環境配慮が重視されています。

日本のヘルスケア施設管理市場は、医療インフラの近代化と人口動態の変化に対応しながら拡大を続ける見通しです。AIによる予測保守、ロボット清掃、スマートエネルギー管理などデジタル技術の導入が広がり、アウトソーシングの動きも強まると予測されます。

サステナビリティは今後も重要テーマであり、環境に優しい廃棄物処理、再生可能エネルギー導入、グリーンビル認証の採用が加速するでしょう。さらに、患者体験の向上が重視され、給食、快適性、安全性の分野での革新が求められます。

総じて、日本のヘルスケア施設管理市場は効率的な医療提供を支える基盤として進化を続け、デジタル革新、持続可能性、統合型サービスモデルを重視する事業者が競争優位を築くと考えられます。

KD Market Insightsについて:

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