金利上昇や物価高の影響で、不動産投資の収益性が揺らいでいます。こうした中、私たち横濱コーポレーション株式会社（本社：神奈川県横浜市、代表取締役社長：菅沼勇基）が展開する新築アパート投資が、再び注目を集めています。

このたび不動産投資情報サイト「健美家（けんびや）」にて、当社代表・菅沼勇基によるコラム『低金利×利回り7％超を実現する新築アパート投資』が掲載されました。

本コラムでは、不動産市場における金利上昇や建築費高騰といった環境の変化と、それでもなお「利回り7％超」「低金利融資」「安定稼働」を実現する当社のアパート経営モデルについて詳しく紹介しています。

現在、不動産融資においては、変動金利の上昇や融資姿勢の厳格化が続いています。一方で当社は、グループネットワークと実績により、1％台のフルローンなど会社員向けの好条件ローンの提携も拡大中。面談による個別提案を通じて、投資家様一人ひとりの属性に適した銀行をご紹介しています。

当社の物件は、駅徒歩10分以内・平均22㎡超の専有面積・オートロック完備・劣化対策等級3級取得といった、入居者ニーズと金融機関の評価に耐えうるスペックを標準装備しています。また、販売価格には外構工事まで含まれており、後からの追加費用は一切不要です。希望があれば、床暖房などのオプションも用意しております。

さらに、建築・設計・管理の全てを自社で担うことで、外注による中間マージンを排除。グループ会社である三光ソフランホールディングスとの共同仕入れによるスケールメリットも活かし、コストを最小限に抑えながらも品質を維持したアパート開発を実現しています。

運用開始後も、「家賃補填サービス」や「満室まで管理費無料」制度により、新築投資家様の不安を最小限に。さらに、グループ会社の株式会社アップル神奈川（アパマンショップ加盟企業）の神奈川県内11店舗・入居率99％の強固な集客体制が、高稼働を支えています。

私たちは「売って終わり」ではなく、その後の運営、買い増し、組み換えまで長く寄り添うパートナーとして、神奈川県に根ざしたドミナント戦略を継続してまいります。

神奈川県内での新築アパート投資をご検討の方は、ぜひ一度、個別相談にご参加ください。詳細情報やコラム全文は下記リンクよりご覧いただけます。

【健美家コラム掲載ページ】
https://www.kenbiya.com/ar/cl/promotion/tc-95/114.html

【新築アパート投資の個別相談はこちら】

https://www.yokohamacorp.jp/consultation/