ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションDv (本社:埼玉県越谷市、代表取締役社長: 品川 典久)、三信住建株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：信田　博幸）の2社は、2024月11月9日より、住む際に気になるポイント、悩みにきめ細かく応えたポラスのコンパクトマンション「ルピアシェリール」シリーズ、「ルピアシェリール東久留米（38戸）」の販売を開始しました。今シリーズでは、暮らしにゆとりと楽しみを生み出すことを目的に、リビングとバルコニーをつなぐ開放的なマルチスペース「コンサバトリー」を設けたプランをご用意しました。コンサバトリーを設けたコンパクトマンションは、ルピアシリーズでは初めての採用になります。

■豊かな暮らしを実現する「コンサバトリー」の主な特徴

①多目的な空間…自分の好きな空間にカスタマイズでき、お茶を楽しんだり、室内物干しスペースとして活用したり、趣味を楽しんだりと、多目的に活用できます。リビングからの延長としてだけでなく、バルコニーからの延長としての半屋外空間として、その時々で流動的に活用できる空間です。

②LDKの拡張空間…屋内と屋外をつなぐ中間領域として、リビングやダイニング、キッチンの空間を広く使えることで、室内の生活空間が広がり、作業・収納スペースの確保や室外へのスムーズな移動といった利便性の向上につながります。

③ガーデニング空間…外気に触れることなく、自然光を取り入れ、植物を育てる温室としての機能を持っており、植物を楽しむ空間としても活用できます。

◆主なルームプランニング

Aタイプ

２LDK＋２WIC＋SIC　専有面積/53.83㎡（約16.28坪）　バルコニー面積/14.13㎡（約4.27坪）

約７．８ｍのワイルドバルコニー面にＬＤＫと２つの洋室を配置した開放的な２LDKプランです。各洋室にはそれぞれにウォークインクローゼットを設けているので、ひとりでも二人でも使いやすい間取りです。

Bタイプ

１LDK＋コンサバトリー＋ＷＩＣ　専有面積34.50㎡（約11.43坪）　バルコニー面積/8.28㎡（約2.50坪）

　 引戸を開放すれば、対面キッチンからLDK、コンサバトリーと連続する広々空間になります。コンサバトリーでお茶やブランチなども楽しめます。

Cタイプ

１LDK＋ＷTＣ　専有面積34.50㎡（約11.43坪）　バルコニー面積/8.28㎡（約2.50坪）

　 洋室からクローゼット、洗面化粧室へ一直線の動線にくわえ、LDKも含めた回遊動線を取り入れた機能的なプランです。身支度や家事の時短をサポートし、プライベートタイムを豊かに彩ります。

◆「ルピアシェリール東久留米」概要

所在地：　東京都東久留米市本町一丁目

669番4、669番27、669番28（地番）

交通：　西武池袋線「東久留米」駅まで 徒歩5分

総戸数：　38戸（他に管理事務室1戸）

敷地面積：　960.77㎡

建築面積：　468.23㎡

延床面積：　1,823.65㎡

竣工時期：　2025年10月中旬（予定）

入居時期：　2025年11月中旬（予定）

構造・階数：　鉄筋コンクリート造・地上5階建

　売主：　株式会社中央住宅、三信住建株式会社