孫子大家(そんしおおや)氏

1981年生まれ大阪出身。大学卒業後、営業職をしつつ不動産投資を行う。
2010年、200万円の資金で不動産投資をスタートするも、高金利&低利回りの問題だらけの失敗物件を購入してしまう。物件力改善で利益を上げて売却成功
2014年、本格的にリスタート、相続など無しに、物件売却などで現金1億円を稼ぐ
2017年から、物件数を増やし2020年には250世帯になり、現金25000万円まで資産規模を拡大
都心から地方まで、戸建てからマンションまで、新築RCから築古や、店舗、保育園など、
幅広い投資物件を手掛けている。
2020年からは過去に仕込んだ新築物件の売却を絡め、平均して税引き前利益が1億以上
最近では好利回りの再生転売で上げた利益を頭金に入れ、都市部の新築RCのような安定資産に資産の入れ替えを行い、攻守ともにバランスの良いポートフォリオを構築。

2018年から、自ら代表を務める大家会、軍師大家の会を運営、様々な属性の約100名の会員様に対し、築古戸建てから、新築RCまで様々な分野での不動産賃貸経営をサポートしている。
2017～2023年にかけて融資を受けている物件ほぼ、フルローンからオーバーローンで低くても90％以上の融資を成功させており、金融機関から評価される決算書作成、銀行が高く評価する物件の仕入れが強み

著作 『サラリーマンが副業で 最短で年収を超える不動産投資法』(ぱる出版刊)
『勝ち抜くための不動産投資戦略』（とりい書房）
の両著作は共に、アマゾンセールス不動産部門No1

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https://www.sunward-t.co.jp/seminar/2023/09/16_3/

第一部「兵法を活用した不動産投資」　　

不動産投資の戦略は考えた事はございますか？
200万円の資金を元手に不動産投資をスタート、10年足らずで初めの失敗を乗り越えて約250室、現金25000万円まで資産規模を拡大。
借入規模は10億~15億以下に抑えつつ、平均的な税引き前利益を１億円以上確保する攻守ともに整ったポートフォリオ
現場で得た経験を戦略に練り上げて今回のセミナーで大公開。

不動産投資にご不安をお持ちの方は、是非ご来場ください。

孫子大家さんの投資のプロセスは、皆さんの今後の投資活動のお役に立てるはずです。
孫子大家さんに直接会えるチャンスでもあります。
投資されている方も、これから投資をはじめる方も
是非、奮ってご参加ください！

第二部「弊社の取扱商品である取引所為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペア及び、
商品先物取引（CX）の注目銘柄をご紹介！」

セミナーの後半では、弊社の取扱商品である取引所為替証拠金取引（FX）の注目通貨ペア及び、
商品先物取引（CX）の中から、注目銘柄をご紹介をさせていただき、今後の見通しなどを解説させていただきます。

今回のセミナーでは相場分析や取引の仕組み・リスクまで、
投資初心者の方にも分かりやすく解説させていただきます！

資産運用をこれから始めてみようとお考えの方、是非ご参加ください。
きっとあなたのお役に立てると思います。