2022年におよそ1131億ドルだったグローバルモジュラー建設市場は、2031年には2233億ドルに達すると見込まれています。予測期間である2023年から2031年までの複合年間成長率（CAGR）は6.1%となります。

モジュラー建設とは、標準的な設計と材料を利用し、インフラをオフサイトで組み立てる建築手法で、従来の建築方法に比べて廃棄物や現場の混乱が少ないことが特徴です。

市場を牽引する要因

主要な市場の推進力となっているのは、日本、アメリカ、イギリスなど、緑の建築概念に焦点を当てた計画を推進している国々で、コスト効率とエネルギー効率の良いプレファブ建材が増えていることです。

また、中国、インド、ベトナムなどの発展途上経済国における急速な都市化と工業化によるインフラ投資の増加も、市場を後押ししています。さらに、商業スペースへの投資増加も市場を活性化させる見込みです。例えば、2022年第1四半期にインドの商業用不動産のリースは30％増加し、リース面積は6000万平方フィートを超えました。

しかし、過酷な気候条件下でのモジュラーまたはプレファブ商品への暖房、換気、エアコンの設置に関連する問題が市場の成長を阻害する可能性があります。

地域分析

収益規模でみたグローバル市場は、ヨーロッパがリードしており、フィンランド、ドイツ、スウェーデン、イギリスなどでの採用率が高いことが要因です。増加する移民数により、恒久的および一時的な住宅構造の建設が必要となり、これが主要な推進力となると予想されます。さらに、多額の投資と先進技術の活用も、この地域の市場成長を推進しています。

アジア太平洋地域は、市場で主導的な地位を占めると予測されています。中国やインドなどの新興経済国が、住宅建設の需要増加により市場拡大を牽引すると見込まれています。限られたスペース、人口増加、都市化の進行により、モジュラー建築セクターが急速に拡大しており、これが住宅部門の需要を増加させ、手頃な価格の住宅ユニットの需要を加速させると予想されます。したがって、住宅の修復と改善におけるコンテナインフラの需要増加が、この地域の市場成長を煽ると予測されています。

セグメンテーションの概要：

世界のモジュラー建設市場は、タイプ、素材、エンドユーザー、および地域に焦点を当てて分類されています。

タイプ別

• 永久設置型
• 再配置可能型

素材別

• 鋼鋼
• 木材
• コンクリート
• その他

エンドユーザー別

• 住宅用
• 商業用
• 産業用

地域別

• 北アメリカ
  • アメリカ
  • カナダ
  • メキシコ
• ヨロッパー
  • 西ヨロッパー
    • イギリス
    • ドイツ
    • フランス
    • イタリア
    • スペイン
    • その地の西ヨロッパー
  • 東ヨロッパー
    • ポーランド
    • ロシア
    • その地の東ヨロッパー
• アジア太平洋
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • オーストラリア・ニュージーランド
  • 韓国
  • ASEAN
  • その他のアジア太平洋
• 中東・アフリカ（MEA）
  • サウジアラビア
  • 南アフリカ
  • UAE
  • その他のMEA
• 南アメリカ
  • アルゼンチン
  • ブラジル
  • その他の南アメリカ

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