日商保、経済産業省推進スタートアップの育成支援プログラム「J-Startup」に公式サポーターとして参画

株式会社日商保

2023.04.12 11:00

“ 敷金 ”でスタートアップの事業成長を後押し

「敷金減額サービス」を展開する株式会社日商保(本社:東京都港区、代表取締役社長:豊岡 順也、以下「日商保」)は、経済産業省、独立行政法人日本貿易振興機構(JETRO)、国立研究開発法人新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)が運営するスタートアップ企業の育成支援プログラム「J-Startup」に、認定企業を支援するサポーター企業として参画いたしました。 (「J-Startup」公式ホームページ: https://www.j-startup.go.jp/)

「J-Startup」について

 “日本のスタートアップに次の成長を。世界に次の革新を。”
 「J-Startup」は、グローバルに活躍するスタートアップを創出するために、2018年6月に立ち上げられました。実績あるベンチャーキャピタリストや大企業のイノベーション担当者等の外部有識者からの推薦に基づき、潜在力のある企業を「J-Startup企業」として選定し、政府機関と民間のサポーターが集中支援を行うプログラムです。

参画の経緯について

 日商保は、「敷金」を事業資金として変換し、ベンチャー・スタートアップ企業等の“事業成長”をサポートするサービスを展開しています。オフィス・店舗など事業用不動産に入居する企業が、「敷金」を抑え、その減額分の資金を事業に有効活用できる敷金減額サービス等を提供しております。
 昨年7月、日商保が中心となりオフィスオーナーや専門家と共に、オフィス敷金を企業の成長資金に変換し、スタートアップ・中小企業の成長を支援する目的で「敷金を成長資金に。プロジェクト」を立ち上げました。
 今回、弊社の「敷金減額サービス」がスタートアップ企業に多く活用され、スタートアップ企業の事業成長のための資金確保に繋がることから、「J-Startup」の公式サポーターとして参画することとなりました。
 日本に推定5兆円(※)ある「オフィス敷金」を「事業資金」として活用する新しい切り口で、スタートアップ企業のサポートができるよう努めてまいります。

今後の展開について

日商保は、「J-Startup」の公式サポーターとして、「J-Startup企業」に以下を支援する予定です。

〈サポート内容〉
・「敷金フリーオフィス」(敷金0円)を特別価格でご提供
・敷金減額サービス『敷金半額くん』を特別価格でご提供
・敷金返還サービス『敷金返還くん』を特別価格でご提供
・コストを抑制したオフィス移転や店舗出店のご支援

 7月に発足したプロジェクトでは、「敷金フリーオフィス」(敷金ゼロ円のオフィス)を全国に展開し、3年で5,000件の導入を目指しています。これにより、推計約625億円もの預託敷金が解消され、スタートアップ・中小企業の事業への投資資金として活用されるとみています。また本プロジェクトでは、将来的に推計5兆円※のオフィス敷金のうち、1割に当たる5千億円の敷金の流動化を目指しています。
 引き続き、「敷金フリーオフィス」の拡大及びオフィス敷金を事業資金へと活用していただき、企業の成長促進と繋がるよう努めてまいります。

コメント(代表取締役社長  豊岡順也)


 弊社の「敷金減額サービス」は多くのスタートアップ企業、中小企業等の成長企業様にご利用いただき、削減された敷金は事業成長の原資として有効活用されています。オフィスや店舗、倉庫といった事業拠点は、固定費になると同時に事業展開に欠かせない資産です。その資産をできるだけ小さな資本投下で確保し、資金効率を向上できることは財務戦略上、大きな価値を創出できます。
 今回、弊社がJ-Startupサポーター企業として参画させていただくことを機会に、J-Startupの皆様の事業成長の一助となれれば幸いです。
 弊社は経営理念である「本業を助ける金融」を実現し、引き続き企業の事業成長と日本経済の発展に貢献してまいります。

株式会社日商保について

 「敷金」を事業資金として変換し、ベンチャー・スタートアップ企業等の“事業成長”をサポートするサービスを展開しています。
 ビジネスを取り巻く環境の変化に合わせて、そのビジネスを支える「ファイナンス」も、自由になっていいという考えのもと、「本業を助ける金融」の実現のため、旧い慣習を打ち破る、新しい保証の形を目指し、オフィス・店舗など事業用不動産に入居する企業が、敷金という入居・移転に際し必要な初期費用を抑え、その減額分の資金を事業に有効活用できる敷金減額サービス等を提供しております。

<会社概要>
会社名 :株式会社日商保(URL:https://jpcpg.co.jp/)
所在地 :〒105-0003 東京都港区西新橋1-7-2 虎の門髙木ビル3階
代表者 :代表取締役社長 豊岡 順也
設  立 :2011年9月16日資本金 :64,649万円(資本準備金含む)

※敷金推定額5兆円の算出方法について
【推定額=賃貸面積×坪単価×オフィス規模別敷金額】にてオフィス規模別に預託敷金を推計し、合算して算出
■オフィスビルの賃貸面積
ザイマックス総研によるオフィスストック調査を参照
<賃貸面積>
大規模(延床面積5,000坪以上):691万坪
中小規模(延床面積300坪以上5,000坪未満):607万坪
■オフィスビルの規模別賃料坪単価
三幸エステートのオフィスマーケットレポートより推計
<規模別賃料坪単価>
大規模 :25,000円
中小規模:18,000円
23区外   :15,000円
<規模別敷金額>
大規模 :家賃×12ヶ月分
中小規模:家賃×10ヶ月分
23区外   :家賃×8ヶ月分

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